IMMOBILIENPLANUNG

In den nächsten zehn Jahren könnte Deutschland durch den Einsatz energieeffizienter Technik seine Treibhausgasemissionen um 160 Mio. Tonnen pro Jahr reduzieren. Möglich ist dies durch die Nutzung Energie sparender Lösungen bei Elektrogeräten, beim Neubau und bei der Renovierung von Gebäuden und Anlagen.

Deutsche wollen Einfamilienhäuser und Stadtwohnungen, die Energie sparen

Neben dem klassischen Einfamilienhaus wünschen sich nach der aktuellen Trend-Research-Studie von DB Immobilien immer mehr Deutsche eine innerstädtische Eigentumswohnung. Zudem entwickeln sich der Untersuchung zufolge angesichts massiv gestiegener Hausnebenkosten Energiespar-Konzepte bei Immobilien zunehmend zu einem kaufentscheidenden Argument. Am beliebtesten sind bei Wohnungs- und Haus-Käufern der klassische Altbau (Fertigstellung vor 1945) und Bestandsgebäude, die nach 1985 errichtet worden sind.

Verbesserte Kreditkonditionen für energetische Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden

Bis zum Jahr 2009 stehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau jährlich eine Mrd. Euro Haushaltsmittel für ihre Förderprogramme zur Verfügung. Zusätzlich gehen noch einmal pro Jahr 120 Mio. Euro in ein Programm zur Sanierung von Bauten des Bundes im Energiebereich.

Bundesregierung und KfW Förderbank haben zum 1. Februar 2006 das optimiertes CO2-Gebäudesanierungsprogramm und die gemeinsame Förderinitiative "Wohnen, Umwelt, Wachstum" gestartet. Als erste Maßnahme aus dem 25 Mrd.-Programm der Bundesregierung für Wachstum und Beschäftigung startet die KfW Förderbank Verbesserungen und Vergünstigungen im CO2-Gebäudesanierungsprogramm und in den Programmen "Wohnraum Modernisieren", sowie "Ökologisch Bauen". Weiter ist seit 1. Februar 2006 durch die Einführung einheitlicher Förderhöchstbeträge von 50.000 EUR pro Wohnung, bei energetischen Sanierungsmaßnahmen in der Regel eine Vollfinanzierung aus Förderkrediten möglich (bisher galt im CO2-Gebäudesanierungsprogramm ein Förderhöchstbetrag von 250 EUR/qm Wohnfläche). Für allgemeine - nichtenergetische - Sanierungsmaßnahmen liegt der Betrag sogar bei 100.000 EUR.

Weitere Informationen unter Bauen, Wohnen, Energie sparen:
www.kfw-foerderbank.de

"Kostengünstig qualitätsbewusst Bauen" - Beispiele in Online-Datenbank

Im Rahmen der Initiative kostengünstig qualitätsbewusst Bauen des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung ist eine Online-Datenbank zu Ein- und Zweifamilienhäusern (Neubau) ins Netz gestellt worden, die privaten Bauherren Beispiele für kostengünstiges, qualitätsbewusstes Bauen geben sollen.

Weitere Informationen hier:
www.kompetenzzentrum-iemb.de/suchmaschine

Ausschuss Nachhaltiges Planen und Bauen

Der Ausschuss Nachhaltiges Planen und Bauen an der Architektenkammer Berlin beschäftigt sich u.a. mit den neuesten Entwicklungen rund um das Thema Energieeinsparverordnung EnEV und Energieausweise.

Weitere Informationen auf der Internetseite der Architektenkammer Berlin unter "Fachthemen" nachhaltiges Planen und Bauen:
www.ak-berlin.de/publicity/ak/internet.nsf/tindex/de_nachhaltig.htm

Das Denkmal als Immobilie

"Die Ergebnisse und die Analyse der Befragung sowie die exemplarischen Berichte erfolgreicher und attraktiver Denkmalprojekte führen den Nachweis, dass eine ressourcenschonende Adaption des Altbau- und Denkmalbestandes auch ökonomisch sinnvoll ist."

Buchtipp: Das Denkmal als Immobilie - Denkmalstudie Berlin. Nicola Halder-Hass, Jörg Haspel, Gert Lorenz (Hrsg.). 176 Seiten, gebunden; 49,- EUR

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